APARTAMENTO À VENDA. BAIRRO BURITIS, CONFORTO E LAZER! Excelente apartamento, bem conservado, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Buritis, com fácil acesso, em rua tranquila, segura e extremamente bem servida por comércio e serviços essenciais do dia a dia. Com 85 m² de área útil muito bem distribuídos e 113,50 m² de área total, o imóvel recebe o agradável sol da manhã, é claro, arejado e possui vista panorâmica e definitiva, proporcionando conforto e bem-estar em todos os ambientes. Destaques do apartamento: Sala ampla para dois ambientes, com varanda integrada à sala, com cortina de vidro, ideal para momentos de lazer e convivência; Apartamento claro, bem ventilado e com excelente aproveitamento dos espaços; Marcenaria planejada em todos os ambientes, em ótimo estado de conservação. 03 quartos com armários, sendo: 01 suíte com armário e box; Banho social com armário e box; Roupeiro no corredor, oferecendo praticidade e organização; Escritório/Home Office montado, perfeito para quem trabalha em casa; Cozinha planejada com armários; Área de serviço planejada, também com armários; 02 vagas de garagem. CONDOMÍNIO COM LAZER, SEGURANÇA E ORGANIZAÇÃO Condomínio moderno, muito bem administrado, com manutenção impecável, oferecendo conforto, segurança e lazer para toda a família: Portaria 24 horas, interfone e portão eletrônico; 02 elevadores; Área de lazer: Piscinas aquecidas (adulto e infantil); Quadra poliesportiva; Playground / Espaço Kids; Área verde; Espaço gourmet com churrasqueira. Sauna; Academia; Salão de festas. COMODIDADES PRÓXIMAS: Verdemar Buritis. Supermercado completo, com variedade e produtos de qualidade. Supernosso Buritis. Opção grande com padaria, hortifrúti e açougue. Supermercados BH Buritis e Supermercados BH. Redes conhecidas com opções econômicas. Epa Supermercados e HORTISUL BURITIS. Alternativas de compras do dia a dia. Bem Hortifruti Buritis, VERDE+ BH e Meu Prata Supermercado (Buritis). Hortifrúti e produtos frescos. Favo Supermercado da Daniela Matos e DS Buritis; Mercados menores e conveniências próximas. Restaurantes e alimentação Mercado da Boca Buritis. Ambiente gastronômico com variedade de opções. Piu Braziliano. A melhor Parmegiana de BH. Outros serviços e facilidades: A região conta com academias, farmácias, padarias, bancos e escolas/universidades, oferecendo uma infraestrutura completa de serviços a pouca distância a pé. Esscolas e Educação nas proximidades: Educação Infantil / Pré-escolar; Escola Educativa. Ensino infantil com boa avaliação. Ipê Amarelo Educação Infantil. Unidade Buritis. Opção com forte foco no desenvolvimento infantil. School Early Education Letter. Educação infantil de qualidade. Vila Buritis Educational System. Sistema educacional voltado ao ensino inicial. BEK Buritis Espaço Kids. Escola com atividades lúdicas e educacionais. Cubo Mágico. Escola infantil com foco em desenvolvimento. Ensino Fundamental e Médio / Particular: Chromos Colégio Buritis II, Fundamental e Médio. Colégio com currículo completo. Escola SEB Unimaster Pré‑Enem. Excelente opção para apoio e preparação acadêmica. College Magnum Buritis. Ensino fundamental e médio com reconhecimento no bairro. Colégio Batista Mineiro BH Buritis. Escola tradicional com boas avaliações. EABH Escola Americana de Belo Horizonte. Escola internacional com currículo diferenciado (internacional). Idiomas e Cursos Complementares: Wizard BH Buritis. Escola de idiomas (inglês), ótima para complementar a formação. Faculdades e Ensino Superior Próximos: A região conta com forte polo educacional, reunindo importantes instituições de ensino superior, o que agrega praticidade ao dia a dia e excelente potencial de valorização do imóvel: Centro Universitário UniBH Campus Buritis, com cursos variados de graduação e pós-graduação, referência na região; Centro Universitário Newton Paiva Campus Buritis. Instituição tradicional com diversos cursos superiores; UNA Campus Buritis, ampla oferta de cursos presenciais e EAD; Instituto Federal de Minas Gerais (IFMG) Região Buritis. Ensino público de excelência; Estácio Polo Buritis (EAD). Graduação e pós-graduação a distância; UNIASSELVI Polo Buritis. Cursos de graduação e especialização. Dentre outras comodidades. Agende a sua visita. Whatsapp (31) 99204-9590